✨ Appartement à Vendre à Belvaux ✨

569 000 €

Au cœur de Belvaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud du Luxembourg, découvrez un appartement où élégance contemporaine, lumière naturelle et confort de vie se conjuguent à la perfection.

Situé dans une résidence soignée construite en **2009**, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de **Belval Plaza**, de l'Université du Luxembourg, des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les infrastructures qui font la renommée de Belval.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue un espace de vie harmonieux, idéal aussi bien pour les moments de convivialité que pour le quotidien.

Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une superbe **terrasse de 25 m²** et un **jardin privatif**, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un cadre intime et verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.

### Caractéristiques principales

* Deux chambres spacieuses de **15 m²** et **14 m²**
* Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
* Cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie
* Salle de bains avec baignoire
* Hall d'entrée de **8 m²**
* Terrasse de **25 m²**
* Jardin privatif
* Fenêtres PVC avec double vitrage
* 1 emplacement de parking intérieur
* Résidence de standing construite en 2009

### Un emplacement recherché

À seulement quelques minutes de **Belval Plaza**, des centres commerciaux, restaurants, écoles, crèches, gare, transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cette propriété offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et qualité de vie.

### Un bien rare sur le marché

Avec ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agréable extérieur privatif, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien élégant, fonctionnel et durablement valorisé dans l'un des secteurs les plus attractifs du Luxembourg.

**Prix : À communiquer**

## Contact

**Porcel Immo**

📧 [info@porcelimmo.com](mailto:info@porcelimmo.com)

📞 +352 691 627 625

**Offrez-vous un cadre de vie où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.**