STUDIO a VENDRE ETTELBRUCK

### 🏡 **Charmant studio moderne avec terrasse et vue sur la rivière – Ettelbruck**

Superbe studio de 40 m² entièrement rénové avec goût, offrant une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la rivière.
Mobilier de haute qualité, finitions élégantes et emplacement idéal à proximité du centre d’Ettelbruck, des écoles et des commerces.
Une cave privative de 2 m² complète ce bien rare.

**Classe énergétique : F / G**
Un espace raffiné alliant confort, modernité et douceur de vivre.

Sommaire

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Surfaces

• 1 Chambre
• 1 Salle à manger/Cuisine
• 1 Salle de douche
• 1 Dressing
• 1 Terrasse 8 m²
• 1 Cave

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Stores
• Ventilation simple flux
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Local à vélo
• Interphone