🏢 **Immeuble à vendre à Differdange

🏢 **Immeuble à vendre à Differdange – Une excellente opportunité d’investissement !**

📍 **Localisation :** Differdange, une ville en pleine expansion au Luxembourg, où la demande locative est en forte croissance en raison de l’augmentation continue des prix de l’immobilier.

🔑 **Caractéristiques de l’immeuble :**

* Commerce au rez-de-chaussée.
* 14 chambres actuellement.
* Potentiel d’extension jusqu’à **18 chambres**, tout en conservant le commerce.
* Possibilité d’enregistrement et de transformation en appartements.
* Nécessite quelques **rafraîchissements**, mais offre un fort potentiel de valorisation.

💡 **Pourquoi investir ?**

* **Demande locative très élevée** à Differdange, garantissant des revenus stables.
* Investissement attractif et accessible par rapport à d’autres villes luxembourgeoises.
* Idéal en période de crise : de plus en plus de personnes choisissent la **location** plutôt que l’achat.
* Revenus immédiats avec possibilité d’augmenter la rentabilité après de simples améliorations.

📈 **Un immeuble polyvalent, rentable et promis à un bel avenir sur le marché immobilier de Differdange !**

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 14 Chambres
• 3 Salles de bains
• 2 Cuisines
• 1 Autre
• 1 Cave
• 1 Cave à vin
• 1 Cafétéria
• 1 Commerce
• 1 Garage
• 1 Hall d'entrée
• 1 Grenier
• 1 Kitchenette
• 1 Toilettes

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores
• Immeuble classé/inscrit