Maison de 4 chambres avec de grands espaces et une vue imprenable – Près de Caldas da Rainha

550 000 €

Découvrez cette excellente maison semi-neuve de 4 chambres, conçue pour offrir confort et qualité de vie. Avec une architecture bien distribuée, la maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, assurant des espaces spacieux et bien éclairés.

Profitez d'espaces généreux et de vues dégagées, idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Avec un accès facile à Caldas da Rainha et aux superbes plages de la région, c'est la maison parfaite pour une vie de qualité et le bien-être.

Elle a comme valeur ajoutée un terrain de 1 500 m²,

Ayez plusieurs arbres fruitiers à votre disposition :
●pêcher (diverses qualités)
●pommier
●mandarine
●nèfle
●poiriers
●cerisier
●romanseira
● kakis
●clémentines
●orangers
●oliviers
●citronnier
●laurier
●offre également une bonne opportunité pour cultiver des légumes biologiques.
Les caractéristiques de la maison sont :
Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- une chambre
- des toilettes
- salon et salle à manger
- cuisine spacieuse, avec accès à la terrasse, barbecue et arrière-cour.
Premier étage :
- une suite
- une salle de bain de service pour les deux chambres, toutes avec placards intégrés et un balcon
Bon éclairage solaire.
Grotte :
- Garage de 75,40 m², pour 3 ou 4 voitures, et également la possibilité de créer un grand salon pour fêtes et anniversaires.

Cette maison moderne, avec d'excellentes finitions, dispose également de :
- cuisine équipée
- stores électriques
- porte blindée
- chauffage central au fioul
- revêtement de sol en céramique (cuisine, salon et salles de bains).
- parquet flottant (chambres et accès aux chambres)
- aspirateur central, procurant ainsi le meilleur confort et bien-être. ET,

De plus, il a la possibilité d'installer des panneaux solaires, ce qui en fait une option plus moderne et durable.

Avec des surfaces très généreuses :

- rez-de-chaussée avec un hall de circulation de 9,60 m2
- une chambre 12.50m2
- des toilettes.
- salon et salle à manger de 30,75 m2
- cuisine de 16,55 m2 et équipée de :
▪︎ cuisinière à gaz
▪︎ four électrique
▪︎ chaudière à gaz
▪︎ Lave-linge AEG
▪︎ hotte aspirante
▪︎ Réfrigérateur vs combiné
▪︎ micro-ondes

Et pourtant,

▪︎ une terrasse à l'arrière, d'une superficie de 112 m2
▪︎ barbecue et annexe pour le rangement

Etage 1 (premier étage) avec :

▪︎ couloir de 6,30 m2
▪︎ suite de 17,75 m2, placard intégré et salle de bain de 6,25 m2, avec baignoire

▪︎ chambre de 15,05 m2, placard intégré et balcon
▪︎ Chambre de 14,40 m2, placard intégré et balcon
▪︎ Salle de bain complète de 5,20 m2 avec receveur de douche

Grotte
▪︎ garage de 75,40 m2
▪︎ À la sortie du garage, nous avons également un puits avec beaucoup d'eau, ce qui pourrait être utile pour tout le fonctionnement de la maison et de la cour.
▪︎ il vous suffit d'installer une pompe pour extraire l'eau.

Autres informations :

▪︎ châssis de fenêtres à double vitrage, avec stores électriques à protection thermique
▪︎ système de chauffage central, avec radiateurs dans toutes les pièces
▪︎ cheminée dans le salon
▪︎ porte haute sécurité
▪︎ interphone vidéo
▪︎ biens utiles dans la région, nous avons
▪︎ cafés, pâtisseries à 350 mètres
▪︎ plusieurs hypermarchés (Mercadona et Continente Modelo, McDonald's, salles de sport, à quelques minutes en voiture) et aussi Pingo Doce
Bonne accessibilité :
▪︎ Aéroport de Lisbonne / 60 minutes en voiture
▪︎ plages de la Côte d'Argent (S.Martinho do Porto, Nazaré et/ou Foz do Arelho, à 15 minutes en voiture
▪︎ Village d'Óbidos, à 20 minutes en voiture, et bien plus encore
Caractéristiques spécifiques
• ▪︎ Maison indépendante de 4 chambres, avec trois (3) étages
• ▪︎ trois (3) salles de bain.
• ▪︎ construction d'une surface brute de 281 m² et 157 m² de surface utile
• ▪︎ un terrain de 1 500 m²
• ▪︎ terrasse, cour arrière avec arbres fruitiers et un garage pour 3 ou 4 voitures
• ▪︎ Il y a également une annexe dans la cour arrière pour le matériel agricole et/ou le stockage
• ▪︎ bonne orientation Nord, Sud et Est
• ▪︎ année de construction 2006
• ▪︎ semi-utilisé (très bien entretenu)
• ▪︎ C'est une maison de rêve pour toute la famille
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