Vente Appartement Differdange
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375 000 €


APPARTEMENT A OBERKORN

375 000 €

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRENIER ET CAVE - OBERKORN

Découvrez cet agréable appartement de ± 53 m² habitables, idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 90, dans un cadre calme et agréable. Conçu de manière fonctionnelle et optimisée, il se compose comme suit :

✅ Agencement intelligent et confortable

Hall d’entrée : ± 2,94 m²

Salle de bains avec baignoire et WC : ± 4,16 m²

Chambre spacieuse : ± 13,53 m²

Salon-séjour lumineux : ± 21 m²

Cuisine équipée : ± 9,92 m²

Grenier privatif : ± 9,90 m² au sol

✅ Espaces supplémentaires

Cave privée en sous-sol : ± 4,47 m²

📍 Localisation privilégiée
Situé à Oberkorn, une section prisée de la commune de Differdange, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Oberkorn est une localité dynamique avec environ 3 300 habitants et offre divers atouts :

Piscine en plein air très fréquentée en été

Cercle Sportif Oberkorn, club de football local

Centre culturel et patrimoine historique, incluant un ancien château d’eau

Desservi par la gare d’Oberkorn pour un accès facile aux transports

🏡 Pourquoi choisir cet appartement ?
✔ Idéal pour un jeune couple ou un premier achat
✔ Emplacement calme et recherché
✔ Potentiel de réaménagement pour optimiser l’espace

📄 Informations complémentaires

Passeport énergétique en cours

Prix incluant les frais d’agence (3%) et la TVA (17%)

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📌 Les informations mentionnées dans cette annonce ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée quant à leur exactitude et leur exhaustivité.

Sommaire

  • Référence 85075068
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Grenier 10 m²

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

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Efficacité énergétique

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