Béreldange - appartement - 2 chambres - grand bureau - Loggia- cave - jardin

795 000 €

https://tour.giraffe360.com/d6b71e314d8f4bac939eb3af26a64b2f/

Quoi : C'est avec un immense plaisir que notre équipe est heureuse de vous présenter à la vente cet agréable appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence familiale. Agréable à vivre, avec des espaces divisés et agencés de façon harmonieuse et intelligente, se décline comme suit :

* Une vaste entrée (+/- 7.29 m2),
* Une spacieuse pièce de vie incluant une agréable cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (+/- 30.27 m2), avec sortie sur loggia (+/- 4.53 m2),
* Un bureau (+/- 8.08 m2) qui fait aussi office de chambre,
* Une salle de douches avec wc (+/- 6.26 m2),
* 2 spacieuses chambres (+/- 11.59 m2 et 17.31 m2).

Ce lot s'accompagne d'une cave (+/- 3.46 m2) et d'un jardin privatif (+/- 35 m2).

Pourquoi : Localisée dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités et de Luxembourg, L'appartement se situe dans une petite résidence familiale, excellement entretenue et bien gérée par l'ensemble des copropriétaires.

Ou :Bereldange est une section de la commune luxembourgeoise de Walferdange située dans le canton de Luxembourg.
Ville idéale pour les familles, limitrophe de la ville de Luxembourg comme de la campagne,Béreldange présente une crèche et écoles publiques. Un ramassage scolaire est mis en place dans toute la commune pour venir en aide aux parents. Par ailleurs, les aires de jeux pour enfants et les espaces pour courir n’y manquent pas !

Des Maisons Relais accueillent également les enfants avant et après l’école, où ces derniers pourront y trouver un cadre agréable pour faire leurs devoirs ou profiter des activités (sportives, artistiques, etc.).

Pour les travailleurs souhaitant éviter les bouchons aux heures de pointe sur la N7, la gare de Walferdange située en plein centre permet d’atteindre le cœur de Luxembourg en 10 minutes seulement.

Des navettes sont également mises à disposition à travers toute la ville pour faciliter les déplacements quotidiens. Celles-ci circulent du lundi au vendredi de 7 h à 19 h et le samedi de 9 h à 19 h, sur réservation.

Le prix s'entend frais d'agence 3% + TVA 16% inclus

*** Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter Mr Alex au (+352) 691 625 627 ou Mr Martins + 352 621 308 990 / par mail à renato.martins@pezzotta.lu
*** Votre agence peut vous également conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

*** Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

*** Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

*** Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter.