Petange - appartement - 2 chambres - balcon - cave- emplacement intérieur - 780 000 €

780 000 €

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Quoi : C'est au choeur de Pétange que l'agence Immo Porcel vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur excellement entretenue. Cet appartement aux volumes certains (+/- 111 m2), vous charmera par ses vastes pièces à commencer par le:

* Hall d'entrée (+/- 5.00 m2) qui laisse apparaitre une belle pièce vie incluant une superbe cuisine équipée et son espace salle à manger (+/- 21 m2) qui s'ouvre magistralement sur un vaste séjour (+/- 36 m2) attenant à un sympathique balcon.
* Un généreux couloir de nuit distribue respectivement un wc séparé (+/- 2.00 m2), une spacieuse salle de douches avec douche à l'italienne et 2 belles chambres (+/-12 et 13 m2).

Ce lot s'accompagne notamment d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur.

Pourquoi : L'appartement développe une agréable superficie mis en valeur par ses espaces ouverts. Il est agréable pour une famille avec enfant, et divisé de façon intelligente.

Où : Pétange est une commune attractive.La commune a également pour avantage de bénéficier d’une bonne desserte en transports publics vers et depuis la capitale. Il faut une vingtaine de minutes pour effectuer le trajet en train. Toujours au registre de ses atouts, Pétange, qui reste une commune industrielle, est gâtée en termes d’environnement naturel. Les deux univers se rencontrent d’ailleurs du côté du parc industriel et ferroviaire de Fond-de-Gras qui, chaque année, attire de nombreux touristes.
L’attractivité de la commune s’explique aussi et surtout par la politique qui y est menée, en faveur de la qualité de vie. Cela se décline par de multiples investissements en faveur de l’enfance. Ces dernières années, la commune a favorisé la création de crèches, de maisons relais, des extensions et modernisations d’écoles existantes afin de satisfaire aux besoins des 1.000 ménages supplémentaires accueillis depuis 2005. Un gros effort financier a également été consenti en vue d’enrichir l’offre communale dans le domaine du sport : centres sportifs, terrains de football, piscines… Plus de 70 associations s’attachent à insuffler plus de vie à l’ensemble du territoire. S’y ajoute une centaine d’autres associations délivrant quant à elles des animations culturelles, artistiques, sociales…

Le prix s'entend frais d'agences + TVA 16%.

*** Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations ou une visite, N'hésitez pas à contacter Mme Kirch Fabienne au (+352) 691 125 544 ou par mail à fabiennekirch@porcelimmo.com.

*** L'agence Immo Porcel peut vous conseiller et vous orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

*** Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

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