Vente Duplex Wasserbillig
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999 000 €

2 Appartement - 5 chambres - 2 terrasses - 2 caves - 2 emplacements intérieurs - Wasserbillig

999 000 €

2 Appartement - 5 chambres - 2 terrasses - 2 caves - 2 emplacements intérieurs - Wasserbillig - 999 000 €

Quoi : En exclusivité les 2 charmant appartement avec lot séparé, une appartement principale avec +/- 160 m2 et le deuxieme avec+/-120 m2)
* une entrée
* une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, wc et coin buanderie.

A l'étage :

* un couloir qui distribue :
* une salle de douches
* une chambre parentale avec son coin dressing,
* un wc séparé
* un vaste et confortable salon séjour aux volumes harmonieux avec cheminée à insert, et sortie sur une spacieuse terrasse (+/- 17.61 m2)
* une cuisine indépendante équipée attenante également ä cette belle terrasse.
* 2 belles chambres suivies par 2 dressings terminent l'agencement de cet appartement.

Le deuxième appartement également rénové dans les règles de l'art, se compose comme suit :
* une entrée,
* une salle de douches avec wc,
* une cuisine équipée ouverte sur salle à manger,
* un confortable salon,
* une chambre parentale
* un débarras
* une chambre et son coin dressing.

Ce lot (duplex dans sa totalité) dispose également de 2 caves, 2 emplacements de parkings intérieurs.

Pourquoi : Idéal pour une grande famille, ou pour profession libérale, pas de travaux à prévoir. Proche de la gare. Un cadre de vie agréable et préservé adapté à toute la famille.

Où : À une trentaine de km au nord-est de Luxembourg-Ville, soit une demi-heure de trajet grâce à l’autoroute A1, voilà une petite ville à la campagne qui a tous les atouts d’une grande. Vous serez séduits par le charme fou des coteaux viticoles de la vallée de la Moselle dans laquelle se jette la Sûre, qui « descend » du massif de l’Ardenne.

Pour les familles qui veulent conjuguer grand air et confort des services de proximité, c’est l’équation gagnante.

Le prix s'entend frais d'agence 3% + TVA 17 %

Passeport énergétique : H/H

*** Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter Mr Alex (+352) 691 625 627 ou Mr Martins au + 352 621 308 990 / par mail à renato.martins@pezzotta.lu

*** Votre agence peut vous également conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

*** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

*** Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers dans le but de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

*** Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune information ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

*** Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sommaire

  • Référence 7442667
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 265 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Parkings intérieurs
  • 2 Caves
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Dressing
  • 1 Entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Couloir
  • 1 Débarras
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine équipée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

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Efficacité énergétique

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