Maison de caractère- 6 chambres - loft - jardin - garage - Thionville

790 000 €

Maison de caractère- 6 chambres - loft - jardin - garage - Thionville

C'est avec joie et plaisir que l'équipe de l'agence Immo Porcel est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante demeure de caractère datant des années 20, érigée sur un terrain de +/- 2.00 ares. Rénovée de façon remarquable grâce à des matériaux de qualités, notre hôte a su lui conserver son charme indéniable en alliant le mariage de l'ancien au style contemporain.
Généreuse dans ses volumes avec ses belles hauteurs sous plafonds ornés de moulures, de ses portes anciennes modernisées, cette demeure se déploie sur +/- 225 m2 répartie sur 3 niveaux et se décline comme suit :

Au Rez de chaussée :

- Un hall d'entrée (+/- 1.51 m2) accompagné d'un wc séparé (1.17 m2) avec fenêtre.
- Un grand dégagement (+/- 9.10 m2) qui distribue avantageusement et respectivement une spacieuse cuisine indépendante équipée (+/- 15.89 m2) avec accès sur véranda orienté Est.
- Un vaste salon séjour (+/- 38.46 m2) avec également un accès sur la véranda chauffée (+/- 11.26 m2) qui est non seulement dotée d'une agréable cheminée ouverte mais qui surplombe aussi un charmant jardin (+/- 80 m2) clos et arboré accessible également depuis cette pièce.

- Le 1er étage dévoile 3 belles chambres aux volumes certains (+/- 17.51, 19.21 et 14 m2) dont 2 avec balcons (+/- 2.45 et 2.39 m2) suivies par une sympathique salle de bains avec wc fenêtre (+/- 4.38 m2).

- Le second étage, à l'image du 1er niveau, bénéficie également de 3 harmonieuses chambres (+/-16.39, 14.32 et 20.35 m2) et d'une jolie salle de douches avec toilettes (+/- 4.38 m2).

Quant au dernier étage, idéal pour un adolescent ou jeune adulte, une grande pièce style loft (+/-30.23 m2) attenant à une salle de douches avec wc (+/- 3.23 m2) termine l'agencement de ce niveau.

Cette maison qui s'offre à vous sous toutes ses coutures dispose en sous sol d'un garage pour une voiture, cave, une buanderie chaufferie avec un accès via le jardin.

Un petit coin de paradis au coeur de Thionville, proche du parc Napoléon, des berges de la Moselle.La ville de Thionville est située sur la rivière de la Moselle, dans une plaine à l’est des côtes de Moselle, à mi-chemin entre Metz, située 31 kilomètres au sud ; et Luxembourg, sise 30 kilomètres au nord. La commune possède une enclave le long de la Moselle, entre les communes de Hettange-Grande, Manom, Basse-Ham et Cattenom : celle-ci correspond aux anciennes communes de Garche et de Kœking, rattachées à Thionville en 1970. La commune bénéficie des transports en commun pour se rendre au Luxembourg et de la gare Sncf.

Le prix s'entend avec frais d'agence inclus TVA 20%

Pour plus de renseignements ou visites, veuillez contacter Mme Kirch Fabienne au 00 352 691 125 544 ou Madame Paula Lopes au 00 352 621 795 908 ou par mail à info@porcelimmo.com